朴信惠下月來台辦見面會 心繫粉絲隔空喊話「想念大家」
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韓國女星朴信惠將於5月3日在台北CLAPPER STUDIO舉辦粉絲見面會「HYE , TALK」,不止有豐富內容及驚喜環節,還有多項福利,讓粉絲能夠全方位感受到朴信惠的魅力,相隔1年再次與台灣粉絲面對面,在今日釋出的問候影片中,朴信惠親自向粉絲喊:「時隔1年和大家問好,這段時間大家過得好嗎?我將會透過粉絲見面會再次與大家相見,自己有多想念大家,就代表我有多努力地在準備演出。讓我們在5月3日台北CLAPPER STUDIO見面吧!」
回顧朴信惠近年的演藝動態,從早期的青春愛情劇《原來是美男》、《繼承者們》,到轉型後的《Doctors》及《低谷醫生》,朴信惠逐步擴展戲路,去年在《來自地獄的法官》一改過去甜美形象,詮釋一位被復仇心驅使的法官角色,展現出強烈的情感層次與爆發力,不僅獲得熱烈迴響,贏得多項戲劇大獎肯定。除了在戲劇表現上持續創新,也活躍於公益與廣告領域,健康陽光的形象讓她成為多個品牌的代言人,她的影響力不僅限於韓國,也在整個亞洲圈穩固地位。
「2026 PARK SHIN HYE ASIA TOUR IN TAIPEI <HYE, TALK>」見面會將於5月3日(六)在台北CLAPPER STUDIO舉行,門票已在全台7-11 ibon機台及ibon網站熱售中,見面會採全區對號入座,票價為新台幣4,380元,只要在4月24日前完成購票付款方可參與抽獎,凡購票者皆可參與歡送活動並獲贈限量小卡,還有機會抽中團體合照、簽名海報、簽名拍立得及簽名小卡等多項福利,獲獎名單將於4月28日公布,請持續關注主辦單位D-SHOW的官方臉書及IG。
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房貸不急著清光?趙婷友刻意留下50萬,背後理由:可遠離詐騙
多數人一談到房貸,腦中浮現的都是「越快還完越好」。不過,最近有一種反直覺的做法引發討論:明明已經有能力繳清,卻選擇刻意留下部分房貸不還,目的不是為了省利息,而是為了保護自己。藝人趙婷日前分享朋友的親身經驗,提到一位已接近還清房貸的屋主,特別保留約50萬元的貸款餘額。乍聽之下似乎不太合理,但這個決定,其實來自專業人士的提醒,也讓不少人開始重新檢視「完全無貸款」是否真的最安全。房子一旦沒有抵押,風險反而出現朋友轉述,有律師曾提醒:「房貸繳清,不代表風險結束,有時反而是另一段風險的開始。」原因在於,當房貸全數清償後,銀行會開立清償證明並協助辦理抵押權塗銷,房屋隨即成為完全沒有任何設定的資產。從資產自由的角度看,這當然是一件值得慶賀的事;但從風險管理的角度來看,卻可能出現漏洞。因為少了銀行這一道關卡,房屋在法律程序上變得「更容易被操作」,只要屋主在特定情境下做出錯誤判斷,後果可能難以挽回。為什麼保留房貸,反而多一層保護有房貸在身的房屋,任何與抵押、過戶或重大異動相關的程序,都必須經過銀行審核。銀行不一定能完全杜絕風險,但至少會多確認一次、多詢問幾個問題,也可能因此拖延時間。這段時間,往往就是讓
北市「半百老屋」交易熱!低單價與重建潛力吸引購屋族
台北市屋齡超過五十年的老屋交易熱度近年大幅攀升,成為房市中不容忽視的現象。根據內政部資料顯示,2015年屋齡五十年以上的老屋交易僅占全市成交量的1.2%,交易件數僅137件;到2024年,交易件數已突破1142件,交易占比提升至9.4%,截至2026年8月,更進一步上升至10.6%,創下歷史新高。專家指出,交易量上升背後有幾個主要原因。首先,台北市老屋數量龐大,市場供給充足,自然成交量容易增加。其次,相較於新建預售屋每坪成交價站上百萬元,五十年以上老屋每坪成交價僅約新屋的五至七成,加上老屋通常單價低、總價負擔較輕、實用坪數高,對購屋族特別有吸引力。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,半百老屋交易占比逐年增加,顯示兩大市場趨勢:其一,許多高齡住宅座落於交通便利、生活機能完善的精華地段,價格比新屋親民,吸引自住型購屋族進場;其二,台北市近年積極推動都更及危老重建政策,高齡住宅具備重建潛力,不僅保值,還可能增值,進一步提升交易熱度。不過,購屋專家提醒,購買老屋仍需謹慎評估。若裝潢費用超過房價20%,經濟效益可能不如預期;同時,半百老屋的整合重建效率也是一大考量,購屋前應將重建實現可能性納入決策。
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買房才2年!隔壁住戶1句話 他心情瞬間跌到谷底:賠了320萬
近期房市氣氛轉趨保守,買氣明顯降溫,是否該進場成了不少人反覆思考的問題。就在此時,一名屋主分享自身經歷,短短一句來自鄰居的聊天內容,卻讓他對當初的購屋決定產生強烈動搖,也掀起網路熱議。這名屋主表示,自己在前年初入手人生第一間房,當時看好區域發展與生活機能,以合理價格完成交易,也順利入住。原本以為房子是長期持有的安心選擇,沒想到近期隔壁迎來新住戶,閒聊之下得知對方的成交價格,竟比自己當年的購屋金額少了好幾百萬元,讓他當場愣住。原PO形容,那一刻腦中瞬間浮現各種念頭,包含房價是否已經反轉、自己是否買在相對高點,甚至忍不住自嘲,感覺這兩年的帳面損失,比投資市場的起伏還來得有感。他也無奈感嘆,房貸才剛穩定繳沒多久,卻先感受到心理壓力。貼文曝光後,引發大量討論。有網友認為,近來市場轉弱,本就可能出現價格修正,特別是有些屋主因資金壓力選擇讓利出售;也有人指出,房價從來就不是一條直線,上下波動屬於常態,不必過度放大短期差距。另有理性派網友提醒,即使在同一社區,不同物件之間仍可能因坪數、樓層、格局或是否含車位等條件不同,成交價格自然存在落差,未必能直接畫上等號。也有人好奇,究竟是哪個區域能在短時間內出
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矽谷電波X完整解析|從原理到效果,一次搞懂為什麼它被稱為「肝斑養膚電波」
近年醫美趨勢不再只追求短期改善,而是更重視「從根本養膚」。在眾多電波療程中,矽谷電波X之所以受到高度討論,正是因為它結合了溫和、安全與長期穩定改善膚質的特色。無論是反覆困擾的肝斑、泛紅敏感、痘疤,或是毛孔粗大與初老現象,矽谷電波X都被視為一種兼顧修復與預防的選擇。本文將以白話方式,帶你完整了解矽谷電波X是什麼、它的作用原理、能改善哪些膚況,以及適合哪些族群,幫助你在考慮療程前建立清楚的認知。首先,矽谷電波X是一種結合「微針」與「電波能量」的醫美療程,由美國矽谷工程團隊研發。與傳統強調拉提或緊實的電波不同,它更著重於修復皮膚結構、強化肌膚防禦力,因此常被形容為「養膚型療程」。升級版的矽谷電波X,特別針對敏感膚質進行優化,也因此被不少人稱為對敏弱肌相對友善的電波選項。要理解矽谷電波X的核心價值,關鍵在於「基底膜」這個結構。基底膜位於表皮與真皮之間,負責支撐皮膚、穩定黑色素細胞,同時也是抵禦外界刺激的重要防線。當基底膜受損時,黑色素容易向下沉積,形成深層斑點,皮膚也會變得敏感、不穩定。矽谷電波X的特色在於,它能在不破壞表皮的前提下,精準作用於約0.3毫米的基底膜位置,協助修復結構、穩定黑色素
24歲女大學生檢出胃癌末期 曝連2年都吃「這食物」
一名24歲剛畢業的女大學生,因長期胃部不適就醫檢查,確診時已是胃癌末期。回想過去,她至少有兩年每天都在校門口的燒烤攤購買串串香,辛辣又香的口味讓她無法抗拒,醫師表示這可能是誘發胃癌的因素之一。專家提醒,不僅燒烤,吸菸、喝酒、幽門螺旋桿菌感染以及家族胃癌史,都可能增加年輕人罹患胃癌的風險。胃癌早期症狀不明顯,常被忽略,患者可能僅出現胃酸逆流、噁心或食慾不振。隨著病情進展,才會出現胃痛、體重下降、貧血等明顯症狀。河南中醫院腫瘤科副主任醫師郭軍輝指出,長期抽菸或喝酒的人,胃部也會受到有害物質刺激,幽門螺旋桿菌感染則會增加胃潰瘍及胃癌的風險。嘉義大林慈濟醫院胃腸肝膽科醫師陳彥均表示,臨床上胃癌患者多為中高齡族群,但幽門桿菌、飲食高鹽高亞硝酸鹽、家族遺傳等因素,也可能讓年輕人罹癌。燒烤、加工肉品如香腸、火腿、臘肉,以及醃漬食品,可能含有亞硝酸鹽,在胃酸環境下轉化為亞硝胺,具有致癌性。為了預防胃癌,陳醫師建議民眾可檢測幽門螺旋桿菌並及時根除,同時戒菸戒酒,減少加工與高鹽食品攝取,多吃新鮮蔬果,並注意飲食衛生,避免共用餐具傳染幽門桿菌。針對晚期胃癌,目前免疫治療與化學治療合併使用,效果已顯著提升存活
